자체평가서

심사

내구성

항목 선택
❶철근의
피복
두께(㎜)		 일반지역 흙에 접하지 않는 부분 지붕슬래브·바닥슬래브 실내 신청자 자체평가 :

40mm
30mm
실외 신청자 자체평가 :

50mm (마감면40mm)
40mm (마감면30mm)
30mm
기둥·보·내력벽 실내 신청자 자체평가 :

50mm
40mm
30mm
실외 신청자 자체평가 :

60mm(마감면50mm)
50mm(마감면40mm)
30mm
흙에 접하는 부분 바닥슬래브·내력벽·기둥·보 신청자 자체평가 :

60mm
50mm
기초·옹벽 신청자 자체평가 :

80mm
70mm
“건설신기술” 적용 신청자 자체평가 :

적용
미적용
염해위험
지역		 S4 신청자 자체평가 :

90mm
80mm
S3 신청자 자체평가 :

90mm
80mm
70mm
S2 신청자 자체평가 :

80mm(마감면70mm)
70mm(마감면60mm)
60mm(마감면50mm)
S1 신청자 자체평가 :

60mm
50mm
40mm
 
  • 철근의 최소 피복두께는 상기(피복두께) 치수에서 10mm를 공제한 값임
  • "콘크리트구조설계기준"에 따를 경우 피복두께 항목에 대하여 4급을 인정할 수 있음.
  • 철근의 피복두께 1급에서 “건설신기술”은 철근의 방청과 관련된 기술 분야 (방식피복, 방청 혼화제, 전기방식, 방청 철근, 중성화 억제, 방수재 등)로 함.
산출근거
심사내용 서명
콘크리트품질 ❷ 설계기준강도 (fck) 신청자 자체평가 :

30MPa 이상
27MPa 이상
24MPa 이상
21MPa 이상
품질관리기준
신청자 자체평가 :

1회의 시험결과 1 fck 이상, 3회의 시험결과 1 fck 이상
1회의 시험결과 0.90 fck 이상, 3회의 시험결과 1 fck 이상
1회의 시험결과 0.85 fck 이상, 3회의 시험결과 1 fck 이상
❸ 슬럼프 신청자 자체평가 :

표준 12㎝ 이하
표준 15㎝ 이하
표준 18㎝ 이하
신청자 자체평가 :

유동화 콘크리트 18㎝ 이하
유동화 콘크리트 21㎝ 이하
  • 슬럼프의 허용 범위 : ± 2.5㎝
  • 설계기준강도 40MPa 이상의 고강도 콘크리트는 슬럼프 평가 제외
❹ 단위결합재량 신청자 자체평가 :

330kg/㎥ 이상
300kg/㎥ 이상
270kg/㎥ 이상
❺ 물결합재비 일반지역 신청자 자체평가 :

55%이하
60%이하
65%이하
염해위험지역 신청자 자체평가 :

S4 : 40%이하 45%이하
신청자 자체평가 :

S3 : 45%이하 50%이하
신청자 자체평가 :

S2 : 50%이하 55%이하
신청자 자체평가 :

S1 : 55%이하 60%이하
❻ 공기량 신청자 자체평가 :
4급
4.0∼6.0%
  • 공기량의 허용 범위 : ± 1.5%
  • 설계기준강도 40MPa 이상의 고강도 콘크리트는 공기량 평가 제외
❼ 염화물량 신청자 자체평가 :

0.1kg/㎥ 이하
0.2kg/㎥ 이하
0.3kg/㎥ 이하
자료
심사내용 서명

가변성

항목 선택
서포트-구조방식[15점] 필수➊ 내력벽 및 기둥의 길이비율(%) :

세대내부 내력벽 및 기둥의 길이
세대내부 전체벽 및 기둥의 길이   X 100

  • 내력벽 및 기둥의 길이비율 산정은 세대내부를 기준으로 하며, 전체 세대를 대상으로 평가하여 가장 낮은 등급으로 인정함
  • "벽 및 기둥의 길이"는 장변의 길이로 산출함
 15
신청자 자체평가 :

10% 미만 15
10%이상~40% 미만 13
40%이상~70% 미만 10
70%이상~90% 미만 7
  • * 원룸(One Room) 등 내부벽이 없는 경우는 4급으로 본다.
자료
심사내용 서명
인필-벽체재료 및
시공방법[13점]		 필수➋ 세대내부 총 내부벽량 중 건식 벽체 비율(%)

세대내부 건식벽 길이
세대내부 전체벽 길이   X 100

  • 욕실/실내 PS, 실외기실 제외
 5
신청자 자체평가 :

90% 이상 5
70% 이상~90% 미만 4
30% 이상~70% 미만 3
10% 이상~30% 미만 2
  • * 원룸(One Room)은 4급으로 본다
자료
심사내용 서명
필수➌ 가변 용이성 구법
  • [3-1] 바닥의 최종마감재 이전 공정을 파괴하지 않는 공법 (건식벽체 적용부분 대상)
  • [3-2] 벽체의 최종마감재 이전 공정을 파괴하지 않는 공법
  • [3-3] 천장의 마감재를 파괴하지 않는 공법
  • [3-4] 부품화 - 가구식, 패널식, 혼합식
 8
신청자 자체평가 :

[3-1]에서 [3-3]까지
3개 이상 적용
또는 [3-4] 부품		 8
2개 6
1개 4
[3-1]~[3-4] 이외의 기타 1
  • * 원룸(One Room)은 4급으로 본다
자료
심사내용 서명
인필-배관[6점] 선택➊ 욕실/화장실 당해층 배관
  • 벽면 배관공법(양변기, 세면기)
  • 바닥 단차(Slab down) 없는 공법
  • 바닥 단차(Slab down) 있는 공법 등
 6
신청자 자체평가 :

벽면배관공법+건식마감 또는 바닥 단차 없는 건식2중바닥공법 6
벽면배관공법+습식마감 또는 바닥 단차 없는 층상 배관공법 5
바닥 단차+건식마감 4
바닥 단차+습식마감 3
자료
심사내용 서명
서포트-층고[4점] 선택➋ 층고 상승 50mm 당 가점 1점 - 3,000mm부터 가점 4
신청자 자체평가 :

3,150mm 이상 4
3,100mm 이상 3
3,050mm 이상 2
3,000mm 이상 1
자료
심사내용 서명
인필-공간의 가변성[4점] 선택➌
  • 건식2중바닥 - 설비 설치 및 유지관리 가능한 높이
  • (최소 25cm 이상+PS에서 1m 초과 시 1/100 수평거리)
  • ※건식 2중바닥일 경우 높이에 상관없이 가점 2점 부여
 4
신청자 자체평가 :

이중바닥 최소 25cm 이상 +
PS에서 1m 초과 시 1/100 수평거리
건식 2중바닥
자료
심사내용 서명
인필-물사용공간의 가변성[5점] 선택➍ 욕실(화장실) 이동 - 이동 후 평면, 설비도면 제시 3

신청자 자체평가 :

이동가능한 욕실 2개이상 3
이동가능한 욕실 1개 2
  • ※ 단, 화장실이 1개소만 있을 경우에는 1개소 이동시 3점 획득으로 인정
자료
심사내용 서명
선택➎ 부엌(주방) 이동 - 이동 후 평면, 설비도면 제시 2

신청자 자체평가 :

부엌(주방) 이동 가능 2
자료
심사내용 서명 서명
인필-외벽의 가변성 및 공업화공법[3점] 선택➏ 외벽벽체의 공업화 제품 및 교체 가능한 공법
- 프리캐스트(PC), 프리패브(Prefab) 공법 등		 3

신청자 자체평가 :

적용함 3
자료
심사내용 서명

수리용이성

전용부분

평가대상 평가항목 및 평가세부 항목 선택
1. 개보수 및 점검의 용이성[15점] 필수➊ 공용배관과 전용설비공간의 독립성 확보
(오배수, 우수 배관, 수직 환기·배기공간(AS) 제외) 		신청자 자체평가 :

독립성 확보
자료
자료 산출내용
평가
서명 평가내용
필수➋ 배관, 배선의 수선교체가 용이하게 설계
- 2중관, 이중바닥, 건식벽체 설치를 한 경우도 인정
- 온돌배관 공용부에서 전용부 구조체 관통부 제외 		신청자 자체평가 :

수선교체 용이
자료
자료 산출내용
평가
서명 평가내용
선택➊ 배관·배선의 구조체 매설 금지 신청자 자체평가 :

배관·배선 분리
자료
자료 산출내용
평가
서명 평가내용
선택➋ 온돌의 건식화 - 적용 범위 전체 신청자 자체평가 :

건식 온돌 설치
자료
자료 산출내용
평가
서명 평가내용
2. 세대수평분리계획[5점] 선택➌ 분할 사용계획 시 구분소유 평면으로 건축평면의 분리 가능성 (5)
[3-1] 공간계획 적용
[현관분리, 현관분리 시 전기통신 세대분전반 공간 확보] 		신청자 자체평가 :

공간 확보
자료
자료 산출내용
평가
서명 평가내용
선택➍ [3-2] 설비계획 적용
[세탁기 배수입상관, 주방 수직 환기·배기공간(AS)/ 수직배관 공간(PS), 에어컨 배관(실외기 같이 사용)등,
세대분할에 따른 세대와 전기/통신 간선배관공간 확보] 		신청자 자체평가 :

공간 확보
자료
자료 산출내용
평가
서명 평가내용

공용부분

평가대상 평가항목 및 평가세부 항목 선택
1. 개보수 및 점검의 용이성[15점] 필수➊ 공용공간에 배관 공간(Shaft) 배치계획
: 공용입상배관은 공용공간에 배치계획
(급수, 난방, 급탕, 소화 해당하며, 오배수 및 우수, 수직 환기·배기공간(AS), 전기, 통신 간선 배선공간 제외) 		신청자 자체평가 :

배관공간 배치
자료
자료 산출내용
평가
서명 평가내용
필수➋ 공용배관공간 점검구
: 수선 및 교체가 가능한 점검구의 크기, 위치, 구조 확보
- 전층 설치
- 크기 W600×H1500 이상(단, 해체 가능한 건식공법 인정)
- 수직 배연공간(Smoke Tower) 제외
- 환기·배기용 배관 공간(Shaft) 제외 		신청자 자체평가 :

점검구 확보
자료
자료 산출내용
평가
서명 평가내용
선택➊ 배관 공간(Shaft)내 배관배치
: 배관 공간 내 배관 배치 시 배관간의 상호간섭 배제		 신청자 자체평가 :

상호간섭 있음
자료
자료 산출내용
평가
서명 평가내용
선택➋ 배관구조
: 조립이 가능한 배관구조의 적용(공용입상 배관 제외) 		신청자 자체평가 :

배관구조 적용
자료
자료 산출내용
평가
서명 평가내용
2. 세대수평분리계획[5점] 선택➌ 수요의 증가와 분리를 고려한 공용 수직배관 공간(PS)(전기, 통신 간선 배선공간 포함)의 별도 여유공간 배치계획 수립 (5)
[3-1] 메인 공용 수직배관 공간(PS) 면적의 20% 여유 확보 신청자 자체평가 :

여유 확보
[3-2] 예비 배관 공간(Shaft) 별도 설치 1개 이상
(세대 분할시 세대별 계량기 수량증가에 의한 전기간선 배선공간 및 수직배관 공간(PS) 여유공간계획 수립) 		신청자 자체평가 :

Shaft 별도 설치
자료
자료 산출내용
평가
서명 평가내용